聊起今年的安全話題，電梯無疑是回避不掉的關(guān)鍵詞。 截至2014年底，上海電梯數(shù)量為19.2萬臺，居全球各大城市之首。今年4月1日，《上海市電梯安全管理辦法》開始實(shí)施。半年來，這個辦法施行的情況如何？上海的電梯安全管理現(xiàn)狀如何？今天上午，市質(zhì)量協(xié)會用戶工作委員會的一份相關(guān)調(diào)查報(bào)告出爐。

 

   本次社會調(diào)查持續(xù)近一個月，選取了與上海市住宅電梯相關(guān)的維保單位140家(約占維保單位總量的40％)，以及電梯使用單位(物業(yè)管理公司)和業(yè)主委員會各140家，計(jì)420個對象，調(diào)查訪問范圍基本上覆蓋除崇明縣以外的全市各相關(guān)的居住小區(qū)。

 

電梯故障后“沒方向”

 

    視頻監(jiān)控可以幫助物業(yè)管理公司監(jiān)控電梯安全運(yùn)行。但從業(yè)主委員會調(diào)查的結(jié)果顯示:

僅有40％的電梯安裝了視頻監(jiān)控裝置且正常運(yùn)作，有7.1％的電梯安裝了但有損壞，無法實(shí)時監(jiān)測。這說明現(xiàn)在上海住宅小區(qū)電梯有60％左右無法實(shí)時監(jiān)控。一旦發(fā)生問題，要等較長時間才能等到救援解困，安全隱患較大。

 

    《上海市電梯安全管理辦法》規(guī)定，住宅電梯需要每6個月進(jìn)行一次自檢，且要有自檢報(bào)告。調(diào)查結(jié)果顯示，有86.6％的物業(yè)管理公司表示做到且有報(bào)告，有11.3％的受訪者表示有自檢，但是沒有檢查報(bào)告，有2.1％的表示不做自檢，存在安全隱患。

 

     調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，一旦真正發(fā)生故障，31.4％的業(yè)委會受訪者表示不知道小區(qū)物業(yè)是否有緊急預(yù)案，有17.1％的受訪者表示不知道如何面對，不知道對講機(jī)、緊急按鈕這些裝置在哪里或如何使用。

 

三方合同呼喚“模板”

 

     《上海市電梯安全管理辦法》規(guī)定，“業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任”。

 

     調(diào)查結(jié)果顯示，電梯維保單位中90.7％的受訪者，希望有一個三方合同模板，將各自的責(zé)任和義務(wù)用合同形式明確約定，并按合同要求履行好各自職責(zé)，三方互相監(jiān)督，一旦出現(xiàn)問題，也可以按照合同中的責(zé)任劃分進(jìn)行追責(zé)。物業(yè)管理公司89.2％和業(yè)主委員會84.3％的受訪者也持有相同希望。

 

    同時，部分業(yè)主委員會成員和物業(yè)管理公司反映，維保單位在進(jìn)行維保工作時服務(wù)不到位，有些只是加加機(jī)油掃掃灰，走個過場，缺乏衡量的標(biāo)準(zhǔn)。對此，96.1％的物業(yè)管理公司受訪者和97.6％的業(yè)主委員會受訪者表示，希望在三方合同中，增加由政府相關(guān)部門制定的電梯維保工作的技術(shù)規(guī)范或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保每次的維保工作都做到位。而維保單位中，有60.7％的受訪者表示支持，31.1％無所謂，8.2％不支持。(文章摘自《六成住宅電梯無法實(shí)時監(jiān)控》 陳杰)

 

 

    近期全球電梯產(chǎn)業(yè)峰會組委會也拜訪了上海質(zhì)量檢驗(yàn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)表示，今年電梯行業(yè)安全問題相當(dāng)突出，產(chǎn)生這些問題的原因有很多，無論是在安裝，維護(hù)中都有很多問題。而目前電梯行業(yè)本身也存在著產(chǎn)能過剩等問題。確實(shí)需要大家在一起討論并提出解決方案。質(zhì)檢局領(lǐng)導(dǎo)也表示將出席本次活動并發(fā)表相應(yīng)的主題演講。

 

    本次2015全球電梯產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展國際峰會-中國站將主要關(guān)注三大熱點(diǎn)問題，質(zhì)量，安全，可持續(xù)發(fā)展，圍繞這三大熱點(diǎn)也將引申出包括供應(yīng)鏈管理，企業(yè)社會責(zé)任，環(huán)境保護(hù)等相關(guān)話題。峰會將邀請20位行業(yè)專家、學(xué)者進(jìn)行主題發(fā)言以及經(jīng)驗(yàn)分享，屆時將有近150位電梯及相關(guān)行業(yè)管理層云集大會現(xiàn)場，立志打造一個電梯行業(yè)的年度盛會。更多參會信息請聯(lián)系：Chocky +86 21 31021580 Ext 8004  郵件至：chocky@leader-xtet.com   大會官網(wǎng)：http://www.leader-xtet.com/a/zwb/elevator/

 

 

 

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