崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)分公司的財(cái)務(wù)會計(jì)管理及內(nèi)部控制工作。根據(jù)國家的有關(guān)法令法規(guī)和集團(tuán)財(cái)務(wù)中心財(cái)務(wù)制度并結(jié)合所管物業(yè)的情況，協(xié)助制訂和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)會計(jì)管理執(zhí)行細(xì)則，并監(jiān)督執(zhí)行。建立預(yù)算體系并加以控制，使物業(yè)管理能降低管理成本費(fèi)用，達(dá)到以收定支，收支平衡，保證物業(yè)管理的正常運(yùn)作。每月準(zhǔn)時正確完成城市公司財(cái)務(wù)績效報(bào)表上報(bào)物業(yè)總部財(cái)務(wù)部，對會計(jì)信息的真實(shí)性和及時性承擔(dān)直接責(zé)任。主導(dǎo)日常會計(jì)核算、稅務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、預(yù)算監(jiān)控工作；提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的財(cái)務(wù)管理與會計(jì)核算服務(wù)。抓好物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、專項(xiàng)維修資金的收取，核算長期拖欠不清的款項(xiàng)，督促相關(guān)人員限期清理；有計(jì)劃、合理地使用物業(yè)管理費(fèi)用和專項(xiàng)維修資金。規(guī)范會計(jì)檔案，保證會計(jì)資料的安全完整；協(xié)助有關(guān)部門開展財(cái)務(wù)審計(jì)和年檢工作。收集最新稅收政策、資料。指導(dǎo)下屬做好與外部單位的溝通聯(lián)系，確保建立良好合作關(guān)系；并及時辦理公司與其之間的業(yè)務(wù)往來。對部門的職能和直線下屬的職責(zé)變化做出決定；對部門員工的工作予以指導(dǎo)、考核；通過各種有效方式指導(dǎo)、培訓(xùn)部門人員以提升其管理技能、意識和專業(yè)水平，確保按計(jì)劃完成工作目標(biāo)。協(xié)助公司建立高績效與高質(zhì)量服務(wù)的團(tuán)隊(duì)；幫助培養(yǎng)和監(jiān)控團(tuán)隊(duì)的廉潔行為，確保整個團(tuán)隊(duì)的廉潔性；下屬員工建立對公司的歸屬感與責(zé)任心，成為高度合作和表現(xiàn)出色的團(tuán)隊(duì)成員。 11.完成上級交給的其他日常事務(wù)性工作。任職要求：1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)專業(yè)優(yōu)先，具備5年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；2、 全盤賬務(wù)處理、國家及地方財(cái)經(jīng)方針政策、法律、法規(guī)，有物業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；3、有上進(jìn)心，領(lǐng)悟能力強(qiáng)，性格開朗；工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和服務(wù)意識；4、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、溝通力及親和力；有高度的責(zé)任心、工作熱情和職業(yè)道德操守。

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